外壁塗装の剥がれが起きたら？原因と対策、費用相場、補修方法を解説
外壁塗装の剥がれは、住まいの美観を損なうだけでなく、雨漏りや建物の劣化、資産価値の低下など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
「築年数が経って外壁塗装が剥がれてきたけど、どうすればいいんだろう。」
「剥がれの原因や対策、費用が知りたい。」
そんな不安をお持ちの方へ、この記事では外壁塗装剥がれの原因から適切な対策、費用相場、補修方法まで解説します。
ぜひ最後まで読んでみてください。
□外壁塗装の剥がれの原因をチェック！
外壁塗装の剥がれは、大きく分けて2つの原因が考えられます。
1: 施工不良
新築から3年以内の剥がれは、施工不良の可能性が高いです。
具体的には、下地処理の不足や塗料の選定ミス、施工方法の誤りなどが挙げられます。
下地処理が不十分な場合、塗料が外壁にしっかりと密着せず、剥がれやすくなってしまいます。
また、塗料の種類や外壁材との相性が悪い場合も、剥がれの原因となります。
さらに、施工業者の技術不足や経験不足も、施工不良につながる可能性があります。
2: 経年劣化
外壁塗装は、紫外線や雨風、気温の変化などに常に晒されているため、時間の経過とともに劣化していきます。
経年劣化による剥がれは、塗装してから5年以上経過している場合に多く見られます。
塗料の耐用年数は種類によって異なりますが、一般的には5～10年程度です。
耐用年数を過ぎた塗料は、劣化が進んで剥がれやすくなります。
□外壁塗装の剥がれの放置は危険！
外壁塗装の剥がれを放置すると、以下のようなリスクが考えられます。
1: 雨漏り
外壁塗装が剥がれると、雨水が外壁内部に浸入しやすくなります。
雨水が壁や屋根の内部に侵入すると、木材の腐食やカビの発生、シロアリ被害など、深刻な被害を引き起こす可能性があります。
2: 建物の劣化
雨漏りだけでなく、外壁の剥がれは建物の劣化を加速させます。
外壁は、建物を雨風から守る重要な役割を担っています。
剥がれによって外壁の保護機能が低下すると、建物の耐久性が低下し、寿命が短くなってしまいます。
3: 資産価値の低下
外壁塗装の剥がれは、見た目の悪さだけでなく、建物の資産価値を低下させる原因にもなります。
不動産の価値は、外観の美観や建物の状態によって大きく左右されます。
外壁塗装が剥がれたままの状態では、売却価格が下がる可能性があります。
□まとめ
外壁塗装の剥がれは、放置すると雨漏りや建物の劣化、資産価値の低下など、様々な問題を引き起こす可能性があります。
剥がれを発見したら、早急に適切な対策を検討することが大切です。
原因を特定し、状況に応じて適切な補修方法を選択することで、住まいの美観と安全を守ることができます。
心配な場合は、専門業者に相談することをおすすめします。
稲城市周辺で外壁、屋根塗装から防水工事などお困りごとがある際は、ぜひ安心して当社までお問い合わせください。
当社は丁寧なサポート・対応を強みとしています。
ぜひご連絡をお待ちしております。
